Een stijging van de huisgeld die niet in overeenstemming is met de duidelijke regelgeving kan schadelijk zijn voor zowel de huurcontractbeheerder als de baas. De wet is duidelijk: een huurder heeft recht op een comfortabel en in orde zijnde huis. Als de eigenaar van het appartement niet voldoet aan zijn verplichting om het gebouw in een aanvaardbar